Покупка квартиры от застройщика на ранних стадиях строительства: «за» и «против»

Продажа квартир в новостройках начинается еще на этапе котлована, и это разрешено застройщикам по закону. На этом же этапе большинство покупателей терзают смутные сомнения – как не стать жертвой долгостроя и не попасться на удочку мошенников при минимальных ценах на квартиры. Убедитесь в надежности компании, возводящей новый жилой комплекс в Хабаровске, проверив их документы, проект, сданные в эксплуатацию объекты.

Если вы располагаете временем и небольшим бюджетом, можете пару лет понаблюдать, как растут стены вашего дома. При этом вы потратите на 30-50% меньше, чем инвестор, желающий купить новостройку в Хабаровске на стадии ее сдачи. Минимальные затраты на новое жилье – это хороший стимул для желающих улучшить свои жилищные условия, приобрести жилплощадь для своих детей на будущее, вложить деньги с целью получения прибыли от сдачи квартиры в аренду.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на стадии котлована

Аргументы «за» покупку новостройки от застройщика на начальной стадии ее возведения достаточно весомые:

минимальная цена жилья;
возможность выбора подходящей по площади и планировке квартиры из множества вариантов;
возможность выбора этажа и вида из окна.

Существует вероятность, что на поздних этапах строительства купить новостройку от застройщика вы сможете лишь, выбрав из небольшого остатка не самых востребованных и самых дорогих квартир.

Каковы риски вложения?

Из минусов покупки квартиры в новостройке от застройщика на стадии котлована выделяют такие:

риск, что дом так и не будет выстроен, а вложенные деньги пропадут или обесценятся;
несоблюдение сроков сдачи объекта компанией-застройщиком;
переход проекта в разряд долгостроев.

Существующие жилые комплексы, в которых проживают довольные дольщики, – лучшая рекомендация компании. Разумные и реальные цены на новостройки от застройщика – главная гарантия его надежности и сохранности вложенных средств. Не стоит рисковать и инвестировать большие деньги в проекты фирм-однодневок, даже если вас сильно привлечет слишком маленькая стоимость квартир.

Еще одна лазейка для проворных махинаторов – заключение предварительных договоров купли-продажи, которые не проходят государственную регистрацию. Мошенники часто осуществляют двойную продажу одной и той же квартиры, пока дом не введен в эксплуатацию. Не стоит доверять незнакомым людям, желающим войти в доверие и сулящим дешевое жилье. Авторитетность застройщика – вот главный ориентир.

Новостройки Хабаровска от застройщика – прекрасный шанс купить юридически чистую квартиру, в которой никто до вас не жил, и оформить ее по своему вкусу. При этом осуществить сделку можно на любом этапе возведения дома, но совместить минимальную цену и высокую готовность дома не получится. Придется выбирать между риском и спокойствием. Позвоните специалистам компании «Реал Строй» – мы подберем для вас оптимальный вариант покупки жилья в новостройке.