Продажа квартир в новостройках: особенности выбора планировки

Если вы решили купить квартиру в Хабаровске у застройщика в уже сданном доме, то можете лично увидеть своё будущее жильё. Конечно, при его выборе важны вопросы этажности, площади, цены, однако также стоит уделить внимание вопросам планировочных решений. От того, насколько они правильны, во многом будет зависеть комфорт проживания. Причём нет привязки к тому, что приобретается – небольшая квартира молодой семье или элитная недвижимость для людей с высоким достатком. Итак, нужно обратить внимание на:

• взаимное расположение комнат;
• конфигурацию нежилой площади;
• санузел;
• стены и потолки жилых помещений;
• степень освещённости и вентиляцию.

Взаимное расположение комнат

Наилучший вариант − изолированные комнаты, которые не имеют общего входа, попасть из одной в другую можно только через коридор. Но в большинстве случаев жилплощадь с такой планировкой стоит достаточно дорого и не каждому по карману.

Если вы не хотите жить в смежных комнатах, но к расходам на элитное жильё тоже не готовы, правильным решением станет покупка квартиры от застройщика в Хабаровске со свободной планировкой. Это даст вам возможность самостоятельно и без лишних материальных вложений определить, где именно будут находиться перегородки.

Конфигурация нежилой площади

Кухня, балкон или лоджия, кладовки, коридор − всё это относится к нежилой площади. Указанные помещения должны быть удобной формы, что позволит максимально эффективно и рационально использовать каждый квадратный метр.

Например, длинный узкий коридор − не лучший вариант. В нём нельзя установить большой шкаф, да и вопросы освещения решить сложнее. Лучше, если форма всех помещений, из которых складывается нежилая площадь, будет квадратной или прямоугольной.

Санузел

В идеале он должен быть раздельным, поскольку так будет гораздо удобнее. Кроме того, вам стоит обратить внимание на расположение стояка. Правильный вариант, который ищет большинство семей, нахождение санузла возле спальни. На практике же достаточно часто он оборудован ближе к кухне, что создаёт массу неудобств.

Стены и потолки жилых помещений

Если вы планируете купить квартиру в Хабаровске, обратите внимание на форму комнат. Самый простой вариант − стандартные стены и потолки без выступов и сложных архитектурных решений. В этом случае вам будет проще сделать ремонт и расставить мебель.

Если помещения дополнены эркерами или имеют острые углы, то вам предстоят расходы на услуги дизайнера, ведь самостоятельно сделать оптимальную расстановку проблематично. Нестандартные решения больше подходят для элитной недвижимости, чем для небольшой квартиры молодой семьи.

Степень освещённости и вентиляция

Они непосредственно зависят от расположения окон в квартире. Желательно, чтобы они выходили на обе стороны дома: так в помещениях будет достаточно естественного света, а с циркуляцией воздуха проблем не возникнет.

Квартиры от застройщика в Хабаровске, предложенные компанией «ИСК «Реал Строй», отличаются продуманностью и разнообразием планировочных решений.