На каком этаже купить квартиру в новостройке?

Кто-то любит созерцать прекрасные виды, открывающиеся с высоты птичьего полета, а кто-то не приемлет проживания даже на 4 этаже. К счастью, сегодня у каждого желающего купить квартиру в новостройке есть возможность выбора этажа, комфортного для будущей жизни. Перед заключением договора все же лучше узнать, какие существуют объективные «за» и «против» проживания на разных этажах.

Плюсы и минусы первого этажа

Первый этаж традиционно не популярен. Однако это прекрасный вариант для людей со стесненным бюджетом, поскольку такую квартиру в Хабаровске купить по цене, меньшей на 10-15% по сравнению с аналогичным жильем, расположенным выше, реальность. К другим достоинствам проживания на первом этаже стоит отнести следующее:

• Вы никогда не будете зависеть от лифта.
• Нет никакого риска затопить соседей в случае неисправности коммуникаций.
• Детям можно не запрещать топать по полу, боясь побеспокоить соседей снизу.
• Нет необходимости платить за доставку габаритных покупок поэтажно.
• Вам будет удобно контролировать свой автомобиль, припаркованный вблизи дома.

Квартира на первом этаже – идеальный вариант для людей с ограниченными физическими возможностями.

Недостатков у такого жилья тоже много – близость подвала и мусоропровода, опасность быть ограбленными или дискомфорт от зарешеченных окон, повышенный уровень шума из-за проезжающего транспорта, общения людей на площадках и возле подъезда. Коммерческие объекты – магазины, офисы, салоны, расположенные на первом этаже по соседству, – также могут доставлять неудобства.

Плюсы и минусы последнего этажа

Раньше последний этаж был нежелателен для покупателей из-за вечных проблем с кровлей. Сегодня же многие квартиры в новостройках Хабаровска, расположенные на последних этажах, считаются элитной недвижимостью – их делают в виде роскошных пентхаусов. Даже обычная квартира под чердаком наделена немалым количеством преимуществ:

• Прекрасные виды на город из окон вместо кирпичной стены соседнего дома.
• Отсутствие риска затопления вашей квартиры.
• Более чистый воздух, чем на уровне 1-3 этажей.

Среди недостатков стоит отметить повышенную температуру воздуха в квартире в жару из-за нагревающейся кровли и зависимость от лифта. Недостаточный напор воды в часы-пик из-за маломощных насосов – это проблема старых панельных домов, которая полностью решена в новых.

Выбираем этаж в новостройке

Оптимальными для проживания считаются средние этажи – 2-3 в пятиэтажках, 4-5 в высотках. В квартирах от застройщика в Хабаровске, расположенных выше 6-го этажа, много света и красивые виды из окна, однако в случае поломки лифта придется преодолевать лестничные марши. Если вы чувствуете себя некомфортно выше древесных крон или просто боитесь высоты, рассматривайте варианты пониже.

Ориентируйтесь на собственные предпочтения и материальные возможности, а специалисты компании «Реал Строй» всегда помогут вам в выборе.