Что выгоднее: квартира в новостройке или жилье на вторичном рынке?

Вопрос приобретения жилья очень индивидуален – у каждого будущего владельца свои предпочтения и финансовые возможности. Если вы точно решили, что хотите жить в квартире многоэтажного дома, а не в частной усадьбе, перед вами непременно встанет вопрос: «Какую купить квартиру в городе Хабаровск – в новостройке или на вторичном рынке?». Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим далее более подробно.

Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке

С первого взгляда кажется, что покупка квартиры от застройщика в Хабаровске – это сплошная выгода. Вы приобретаете абсолютно новое жилье, в котором никто никогда не жил – без плохой семейной и юридической истории. К тому же, вы сможете выбрать и вариант планировки, и подходящий этаж. Другими преимуществами вложения можно назвать:

• Повышенный комфорт проживания, который обеспечивается улучшенной планировкой, новыми коммуникациями, инновационными технологиями, внедренными в жилом комплексе (охранные системы, автономные котельные, круглосуточное видеонаблюдение и другие).
• Ценовая доступность. Купить квартиру в Хабаровске по цене минимальной и более выгодной для вас можно, если инвестировать деньги еще на стадии закладки котлована. С каждым законченным этапом строительства стоимость квартир в новостройках растет.
• Благоустроенная территория. Каждый строящийся жилкомплекс имеет огражденную охраняемую территорию. На ней предусмотрены парковки, парковые зоны с дизайнерскими ландшафтами, спортивные и детские площадки. Зачастую вы сможете найти в шаговой доступности или непосредственно в новом районе и развитую инфраструктуру – аптеку, садик, школу, ресторан, химчистку, салоны красоты и другие заведения.

Есть и небольшие минусы, которые со временем сойдут на «нет». Желая купить новостройку от застройщика, вы должны быть готовы к тому, что первое время ваши новые соседи будут дружно делать ремонты, чем порой мешать спокойному отдыху. Да и ваш ремонт может затянуться надолго, если предпочтете вариант жилья с черновой отделкой. Еще на стадии покупки вы можете заказать квартиру «под ключ», чтобы спокойно въехать в новое жилье и сразу же отметить новоселье.

Плюсы и минусы квартир на вторичном рынке

Квартиры на вторичном рынке хороши тем, что вы сможете подобрать жилье уже с ремонтом и сразу же въехать в него. Поставив себе цель и набравшись терпения, у вас получится дождаться нужную квартиру в конкретном доме, дворе, районе. Хотя сегодня несложно даже купить квартиру в центре Хабаровска в новостройке, а не доме старой постройки, поскольку город активно застраивается и развивается.

Минусов больше – изношенные инженерные системы, сомнительное соседство, плохая звукоизоляция, зачастую предпродажный косметический ремонт, выдаваемый за капитальный, типичность планировки, сложной для реализации дизайнерских талантов. И все это за те же деньги, что и за новостройку, а иногда и большие.

Сопоставляйте все «за» и «против» и принимайте собственное решение.