Заявка Он-лайн
Получить консультацию

Оставить заявку

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»
×

Получить консультацию

«Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных»
×
 
×
 
×

Где купить квартиру – в панельном, кирпичном или монолитном доме?

Собираясь купить квартиру в Хабаровске, далеко не все люди придают значение тому, в каком именно доме – панельном, кирпичном или монолитном она находится. Хотя упускать этот момент не стоит, так как здания, возведенные по разным технологиям, имеют существенные отличия.

Панельный дом

Главное преимущество панельного дома – его низкая стоимость по сравнению с кирпичными и монолитными зданиями. Да и строится он гораздо быстрее (может быть построен за полгода). Поэтому цена квартиры в новостройках, возведенных по панельной технологии, невысокая.

  • Но, к сожалению, у панельных домов:
  • низкая тепло- и звукоизоляция;
  • почти нет возможности делать перепланировку квартиры;
  • не всегда хорошо подогнаны стыки между панелями, из-за чего стены «сифонят»;
  • сравнительно короткий срок эксплуатации – от 50 лет. 

Кирпичный дом

Наиболее дорогие квартиры в новостройках Хабаровска, построенных из кирпича. Объясняется это высокой себестоимостью строительства. Но зато жить в таком доме очень комфортно. Кирпичный дом:

  • имеет отличную звуко- и теплоизоляцию – в нем практически не слышно соседей, прохладно летом и тепло зимой;
  • «дышит» – стены могут впитывать и отдавать влагу, что обеспечивает поддержание оптимального микроклимата;
  • самый долговечный – срок эксплуатации кирпичного здания составляет более 150 лет.

Среди «минусов» кирпичного дома – ограниченная возможность перепланировки и неравномерная усадка стен в течение первых пяти лет после постройки. Поэтому делать ремонт в квартире, если она находится в новом здании, построенном из кирпича, лучше не сразу.

Монолитный дом

Достойным конкурентом кирпичного дома является монолитный. У него ниже себестоимость строительства и хорошие показатели по тепло- и звукоизоляции. К тому же в таком доме:

  • практически нет ограничений по перепланировке – часто квартиры в новостройках сдаются с так называемой «свободной» планировкой или же, если жилье приобретается на начальных этапах постройки здания, можно заранее указать желаемое размещение межкомнатных стен;
  • усадка равномерная и происходит сразу по окончанию строительства – то есть после заселения в новый дом в квартире незамедлительно можно делать любую чистовую отделку.

Монолитные дома строятся по монолитно-каркасной и кирпично-монолитной технологии. Срок эксплуатации таких зданий составляет более 100 лет.

Как видите, от типа дома зависит и цена квартиры, и удобство проживания в ней. Поэтому, если средства позволяют, лучше приобретать жилье, расположенное в кирпичном или монолитном здании. Наша компания «Реал Строй» предлагает в Хабаровске купить квартиры в новостройках, построенных по монолитно-каркасной технологии и из кирпича.